فرمول محاسبه عوارض ساختمانی تک واحدی:
متراژ × قیمت منظقه بندی× درصد منظقه بندی
متراژ ( مترمربع) | درصد منظقه بندی جهت هر مترمربع | حداقل عوارض هر مترمربع (ریال) |
کمتر از 60 | 5% | 200 |
60 تا 100 | 10% | 300 |
101 تا 150 | 18% | 500 |
151 تا 240 | 30% | 800 |
241 تا 300 | 5/67% | 1200 |
301 تا 400 | 97% | 1600 |
401 تا 500 | 135% | 2000 |
501 تا 600 | 180% | 2500 |
· عوارض محاسبه شده نباید کمتر از حداقل مشخص شده برای هر متر مربع باشد در این صورت مبلغ حداقل دریافت می شود.
· بیش از 600 متر مربع جزء مجتمع مسکونی حساب می شود.
فرمول محاسبه عوارض ساختمانی مجتمع مسکونی:
(100×تعداد واحد)/(متراژ×متراژ) × قیمت منظقه بندی× درصد منظقه بندی
متراژ ( مترمربع) | قیمت منظقه بندی جهت هر مترمربع | حداقل عوارض هر مترمربع (ریال) |
زیر 240 | 15% | 400 |
241 تا 400 | 35% | 5200 |
401 تا 600 | 5/37% | 6500 |
بیش از 600 | 45% |
|
وظایف کلی معاونت دفتر فنی
مطالعات اولیه و تهیه اطلاعات مورد نیاز پروژه ها
*تهیه طرح مقدماتی براساس نیازهای اعلام شده وارائه جهت تصویب
*تهیه و طرح نهایی معماری
* تهیه محاسبات سازهای و تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی
*متره و برآورد و تهیه تابلهای اجرایی
*همکاری در انجام مناقصه و انتخاب پیمانکاران ومشاوران پروژههای عمرانی و عقد قرارداد
*نظارت بر اجرای پروژههای ساختمانی و تاسیسات و برقی
*کنترل برنامه زمانبندی پروژه ها
* کنترل رعایت اصول فنی و مقررات مالی ساختمان در اجرای پروژه ها
*رسیدگی به صورت وضعیت پیمانکاران
*شرکت در جلسات ارزیابی و ارزشیابی بیمارستانها
*کنترل پیشرفت فیزیکی پروژه ها و شرکت در جلسات تحویل موقت و قطعی
*کنترل رفع نقص
*همکاری با شورای فنی وکمیته های مربوطه
*نقشه برداری و تهیه کروکیهای مورد نیاز
*ارائه مشاوره به مسئولین مافوق در رسته تخصصی مهندسی
*انجام تعمیرات مورد نیاز پروژه های فعال
