فرمول محاسبه عوارض ساختمانی تک واحدی:
متراژ × قیمت منظقه بندی× درصد منظقه بندی
|
متراژ ( مترمربع) |
درصد منظقه بندی جهت هر مترمربع |
حداقل عوارض هر مترمربع (ریال) |
|
کمتر از 60 |
5% |
200 |
|
60 تا 100 |
10% |
300 |
|
101 تا 150 |
18% |
500 |
|
151 تا 240 |
30% |
800 |
|
241 تا 300 |
5/67% |
1200 |
|
301 تا 400 |
97% |
1600 |
|
401 تا 500 |
135% |
2000 |
|
501 تا 600 |
180% |
2500 |
· عوارض محاسبه شده نباید کمتر از حداقل مشخص شده برای هر متر مربع باشد در این صورت مبلغ حداقل دریافت می شود.
· بیش از 600 متر مربع جزء مجتمع مسکونی حساب می شود.
فرمول محاسبه عوارض ساختمانی مجتمع مسکونی:
(100×تعداد واحد)/(متراژ×متراژ) × قیمت منظقه بندی× درصد منظقه بندی
|
متراژ ( مترمربع) |
قیمت منظقه بندی جهت هر مترمربع |
حداقل عوارض هر مترمربع (ریال) |
|
زیر 240 |
15% |
400 |
|
241 تا 400 |
35% |
5200 |
|
401 تا 600 |
5/37% |
6500 |
|
بیش از 600 |
45% |
|
وظایف کلی معاونت دفتر فنی
مطالعات اولیه و تهیه اطلاعات مورد نیاز پروژه ها
*تهیه طرح مقدماتی براساس نیازهای اعلام شده وارائه جهت تصویب
*تهیه و طرح نهایی معماری
* تهیه محاسبات سازهای و تاسیسات برقی و تاسیسات مکانیکی
*متره و برآورد و تهیه تابلهای اجرایی
*همکاری در انجام مناقصه و انتخاب پیمانکاران ومشاوران پروژههای عمرانی و عقد قرارداد
*نظارت بر اجرای پروژههای ساختمانی و تاسیسات و برقی
*کنترل برنامه زمانبندی پروژه ها
* کنترل رعایت اصول فنی و مقررات مالی ساختمان در اجرای پروژه ها
*رسیدگی به صورت وضعیت پیمانکاران
*شرکت در جلسات ارزیابی و ارزشیابی بیمارستانها
*کنترل پیشرفت فیزیکی پروژه ها و شرکت در جلسات تحویل موقت و قطعی
*کنترل رفع نقص
*همکاری با شورای فنی وکمیته های مربوطه
*نقشه برداری و تهیه کروکیهای مورد نیاز
*ارائه مشاوره به مسئولین مافوق در رسته تخصصی مهندسی
*انجام تعمیرات مورد نیاز پروژه های فعال
